THANG 5, Tro ve tham nha

CHÚC MỪNG NĂM MỚI 2013

Năm nay làm ăn đói kém. Nhà tôi mãi đến 31 tháng 12 mới bán được ít pháo. Dân không ăn chơi nữa. Nhiều nhà chắp tay vái "xin chừa".Quân nhà ta được mua với giá nhập nên đốt cũng khá:

Những người Việt Nam đang kinh doanh và sống tại thành phố Domažlice, cộng hoà Séc cùng đón giao thừa 2013 tới dân thành phố tại Quảng trường Hoà bình.

Pháo hoa của Uỷ ban thành phố bắn chào mừng năm mới vào lúc 18 giờ ngày 01.01.2013 tại trung tâm thành phố Domažlice

KIỂU KIẾM TIỀN MỚI

Sáng 25.12.2012 ra xem chỗ xe đỗ, chiếc ốp vành không còn nữa

Nhìn sang bên trái, ốp vành vẫn còn. Nhìn phía sau xe. Hai bên cộc lệch(không giống nhau). Kẻ trộm chê. Ốp đằng trước bên trái: hơi bị vỡ- kẻ trộm chê. Thế là mất mỗi 1 chiếc. Nếu có mua mới, vẫn phải mua cả đôi hoặc cả 4!

Nhìn các xe khác, họ còn mất cả 4

Hàng loạt xe bị mất, còn lại trơ vành bánh xe đen xì

Nhìn sang bên phía đối diện: tình trạng y như vậy

Các xe đỗ trong quảng trường cũng không thoát chiến dịch tổng thu

Kẻ trộm lợi dụng đêm, mọi người mải uống rượi, vui với quà Nôel không ai để ý ra ngoài đường nên cho quân đi càn

Thiệt hại thì không nhiều, nhưng điều khó chịu thì bao lâu nay bây giờ mới được nếm. Rồi mọi người cũng phải mua mà lắp vào. Ai lại để xe cởi truồng như thế. Một kiểu làm tiền mới tại Séc. Từ xa xưa có bao giờ xảy ra kiểu này. Loạn rồi. Hay đây là cú hích kinh tế: thúc đẩy người tiêu dùng phải chi tiền và như vậy nhà sản xuất lại tăng được doanh thu?

LỄ HỘI THÀNH PHỐ DOMAZLICE 2012

 Đây là những hình ảnh chuẩn bị cho lễ hội. Mọi người dựng sân khấu, các quán dựng rạp để bán bia và thức ăn, đồ uống. Ngày 10.8.2012 là ngày chuẩn bị. Lễ hội rơi vào ngay 11 và 12 tháng 8 năm 2012.

   Buổi tối 10.8.2012 là các chương trình ca nhạc hiện đại cho giới trẻ. Ngày 11 và 12 tháng 8 là ca nhạc dân gian, ca nhạc trẻ em và âm nhạc "phập phồng" cho các ông bà già, giống như ở ta xem chèo, xem diễn tuồng.Các  điểm vui chơi bắt đầu các trò đu quay, bắn súng. Tất nhiên thứ không thể thiếu được là bia và thường hay đi với thị nướng, xúc xích nướng.

Vài hàng ăn Việt Nam cũng vớ bẫm. Các món ăn Việt cũng đông khách. Nhà tôi bận trông hàng, cũng chẳng dám đi đâu xa, không biết khu chợ trời có các quầy người Việt Nam bán có chạy hàng hay không. Trời nắng, thời tiết đẹp. Năm nay cơ quan kiểm tra "chôi" tha cho nên không ai bị phạt gì. Bao nhiêu năm mới có một lần, thật phấn khởi.

   Xem ra trên đất châu Âu họ cũng chỉ giữ lại truyền thống cũ những gì thật tinh hoa: quần áo dân gian thêu hoa, nam mặc quần túm ống, đội mũ như anh chăn cừu.Họ không có áo the, khăn xếp, mũ cánh chuồn rồng phượng như ta. Họ không quá mất tiền mua sắm cho quá khứ. Những điệu vũ của họ đầy sôi động, nhà cửa còn lại đầy nguy nga tráng lệ. Còn ta thì đi chém lợn toé máu, đâm trâu  cho nó đau nó khổ cho đến chết, hoặc chọi trâu thì chú nào giải nhất thì bị trảm, bán lấy tiền giá cao ngay.Thế mà ta cứ ca ngợi thơ mộng "con trâu là bạn của con người".

  Và đây, xem họ chơi cũng đầy tính công nghiệp.Những trò đu quay nếu không được luyện tập thì khi chơi chắc bạn sẽ bị bắn hết tim phổi ra ngoài. Tôi xin dám chắc rằng nếu chẳng may vì lý do nào đó mà từ ghế  ngồi trên đu quay con người bị hất ra thì chắc người đó phải văng xa cỡ vài trăm mét.

Tất nhiên họ đã cảnh báo ai đau tim, yếu bóng vía chớ có tham gia những trò chơi mạnh này. Sẵn bên cạnh luôn có dịch vụ cấp cứu.

   Trò chơi- cũng là một ngành công nghiệp hái ra tiền.

VỀ NHÀ - SANG SÉC ?

Cậu con trai tôi, sinh viên năm thứ 3 đại học Tây Séc (Plzeň) hỏi bao giờ "mẹ về"-"về" có nghĩa là quay lại Séc. Về hay sang, đối với hội này thật quá lơ mơ. Chỉ có tôi là hiểu ý nó muốn nói gì. Tôi trả lời: "Cuối tháng 5 mẹ sang". Hội này có hiểu đâu là nhà, đâu là quê, thế nào là về, thế nào là sang. Nhìn đứa cháu gái líu lô tiếng Việt, tôi thèm cho lũ trẻ Việt sinh sống trên đất này một xã hội đúng Việt. Từ cửa miệng cháu gái luôn tiếng "vâng ạ" mà thấy thật đáng yêu.
   Dưới đây là vài hình ảnh về  cháu  gái, về những người thân trong gia đình: anh em, cô chú , ông ngoại và sân bay Praha sau chuyến đi mua vé máy bay mất nửa tiếng đông hồ của hãng HIEU TRAVEL tại Praha. 40 kg hàng  theo người, mang được khối thứ-Thật là ấn tượng

LIÊN DOANH NHỮNG NGƯỜI KINH DOANH CÁ THỂ

Lời dẫn: Gần đây các cuộc kiểm tra lao động đã dẫn đến các nhà doanh nghiệp ngoại quốc lần lượt lên trình diện cảnh sát ngoại kiều. Chiến dịch xử phạt hành chính bắt đầu. Mọi việc làm tại nhà máy họ coi như công việc phụ thuộc, và như thế là lao động bất hợp pháp vì không có hợp đồng lao động. Việc kiện tụng là rất nhiêu khê, cần tiền bạc, luật sư, chờ đợi và sự bất an. Hậu quả cũng có thể dẫn tới việc trục xuất khỏi Séc: Kết quả còn phụ thuộc vào bản hợp đồng  của các công nhân ta với người chủ thuê, kết quả trả thuế vào bảo hiểm xã hội và những thủ tục cần có của người thuê việc và người làm. Một kiểu làm ăn hợp pháp các doanh nghiệp nên tham khảo là cùng làm chung-liên doanh: Hình thức này đang diễn ra tại các cửa hàng bán lẻ qui mô lớn với diện tích bán cỡ vài trăm mét vuông : Chắc chắn nó cũng thích hợp cho các xưởng như xưởng mộc, xưởng gia công mài đồng , làm đồ ăn uống…Xin trân trọng giới thiệu:

   Liên doanh các doanh nghiệp-liên doanh những thể nhân, những người cùng làm việc mà không muốn thành lập công ty. Có thể thành lập tạm thời, trong thời gian ngắn cho một dự án chung.

   Ưu điểm là các bạn không phải đóng tiền khi thành lập. Nhược điểm là hình thức này không phải là pháp nhân. Khi đàm phán, các bạn không thể tiến hành dưới danh nghĩa một tên chung mà là phải dưới tên tất cả các  thành viên. Các bạn cũng không thể lập tài khoản như là của một công ty mà  phải là dưới tên một thành viên nào đó. Mỗi thành viên bảo đảm các khoản nợ bằng tài sản của mình góp vào liên doanh.

   Lưu ý rằng, nếu 1 thành viên nào là người trả thuế giá trị gia tăng (DPH)  thì những thành viên còn lại cũng phải đăng ký trả thuế giá trị gia tăng. Trong khuôn khổ liên doanh. Như một tố chức, cần thống kê thuế hoặc tính thuế kép.

  Thành lập liên doanh như thế nào?

Để thành lập liên doanh, chỉ cần ký hợp đồng liên doanh. Văn bản này cần có các nội dung sau:

·        Số mã kinh doanh ‚Ičo

·        Tên liên doanh

·        Mục đích liên doanh

·        Trụ sở liên doanh

·        Thời điểm thành lập và thời gian sẽ tồn tại

·        Số tài khoản

·        Ai tiến hành thống kê thuế hoặc kế toán

·        Và những điều khoản khác…

ĐẤT ĐAI

 Gần đây, trên các báo mạng Việt Nam và nước ngoài nói không ngớt về đất đai, cưỡng chế, luật đất đai và quyền sở hữu đất đai. Nhiều côm sỹ muốn quan tâm ở các nước người ta quản lý đất đai ra sao. Cộng hoà Séc cũng có đôi nét tương đồng với Việt Nam là có sự thay đổi từ sở hữu tập thể chuyển sang sở hữu tư nhân. Ở Viêt Nam sự thay đổi quyền sở hữu tài sản gọi là "cổ phần hoá" còn tại Séc được gọi là "tư nhân hoá". Đất đai, phải hiểu nó chỉ là một phần của cái gọi là tài sản. Nhưng đất đai lại tạo nên Tổ quốc, liên quan đến hết thẩy mọi con người. Muốn hiểu sự quản lý, những thay đổi quyền sở hữu loại tài sản này, nên hiểu sâu về quá trình quốc hữu hoá  trước kia từ năm 1948 và tư nhân hoá từ năm 1991 tại Séc.

   Tôi xin dịch một loạt bài để bà con tham khảo để so sánh cái nhìn về đất đai của ta và của xứ người. Chúng ta nên tôn trọng sự khác biệt về quan điểm. Nhận thức của mỗi người tuỳ thuộc vào kinh nghiệm và hoàn cảnh và nó luôn được cập nhật .Xin trân trọng giới thiệu...

QUỸ ĐẤT

Quỹ đất Cộng hoà Séc bắt đầu hoạt động từ 01.01.1992 trên cơ sở của bộ luật số 569/1991 Sb về lập cơ quan Quỹ đất Cộng hoà Séc do Hội đồng Quốc gia Séc phê duyệt. Quỹ đất đã hình thành như là một pháp nhân , có trụ sở tại Praha và được ghi vào trích lục của toà án thương mại Séc.

   Ý nghĩa chính của việc dựng lên cơ quan này là cố gắng làm giảm bớt những hậu quả của những cuộc khiếu kiện về tài sản mà nó bùng nổ đối với những chủ sở hữu về tài sản nông nghiệp và lâm nghiệp trong những năm từ 1948 đến năm 1989. Mục đích không kém quan trọng nữa  là để  làm tốt hơn lên các quan hệ sở hữu phù hợp sự phát triển kinh tế vùng  ven và phù hợp với các nhu cầu tạo ra cảnh quan  và môi trường sống. Những nhiệm vụ đó Quỹ đất hoàn thành nhờ chuyển đổi đất nông nghiệp bằng hình thức đền bù hoặc chuyển nhượng. Từ ngày thành lập Quỹ đất, 495 ngàn héc ta  đất đã được xử lý.

   Quỹ đất Cộng hoà Séc không phải là một tổ chức gắn với ngân sách quốc gia mà nó hạch toán riêng. Ngày nay nó quản lý gần 270 ngàn héc ta đất đai trên toàn nước cộng hoà. Ngoài ra, nó vận hành kinh tế cả tài sản của Giáo hội và đất dự trữ quốc gia cho các công trình giao thông và những khu đất bảo tồn.

   Quỹ đất Cộng hoà Séc từ 01.01.2010 đã trải qua thời kỳ chuyển hoá  quan trọng và sâu sắc. Nhờ những thay đổi đó đã làm sáng tỏ hơn hoạt động của cơ quan Quỹ đất, đã dựng lên một hình thái mới, hiện đại nhất về điều hành và cuối cùng đã ấn định trách nhiệm cá nhân thay cho là trách nhiệm tập thể trước kia. Nó đã tạo ra hệ thống lãnh đạo hai bậc. Trên đỉnh là giám đốc quỹ với các ông phó mà hoạt động của họ  là điều hành hội đồng quản trị 7 thành viên.Bậc thứ hai tạo bởi 14 trưởng ban giao dịch tại các tỉnh.

Bộ máy của quỹ đất là giám đốc và hội đồng quản trị

   Bổ nhiệm và cách chức Giám đốc là bộ trưởng bộ nông nghiệp,

Giám đốc bổ nhiệm hoặc cách chức các phó giám đốc.Phó giám đốc thay mặt hoàn toàn cho giám đốc khi giám đốc đi vắng. Giám đốc có thể bổ nhiệm nhiều phó giám đốc và qui định đồng thời thứ tự việc thay mặt cho giám đốc khi vắng.Giám đốc và phó giám đốc được ghi tên vào trong trích lục của toà án thương mại.

   Giám đốc trình hội đồng quản trị ý kiến đề xuất về cơ cấu tổ chức, ngân sách, quyết toán cuối năm và báo cáo cuối năm và cùng với ý kiến của hội đồng quản trị trình lên bộ trưởng bộ nông nghiệp rồi trình lên chính phủ.Chính phủ cùng với ý kiến của mình trình lên Hạ viện để phê duyệt.

   Giám đốc đưa ra nội qui tổ chức mà trong đó  nêu lên các thành phần tổ chức nội bộ và đưa ra nội qui làm việc của cơ quan.Giám đốc có thể dựng lên các đơn vị tổ chức của cơ quan Quỹ đất và bổ nhiệm các trưởng ban.

   Hội đồng quản trị gồm 7 thành viên được bầu bởi Hạ viện trong thời hạn 5 năm.Hạ viện có thể bãi miễn trước hạn thành viên Hội đồng quản trị .Thành viên của Hội đồng quản trị không thể là nhân viên của cơ quan Quỹ đất.Hội đồng quản trị bầu ra chủ tịch và phó chủ tịch.Hội đồng quản trị có thể ra quyết định nếu có ít nhất 3 thành viên bao gồm chủ tịch hoặc phó chủ tịch. Để quyết định, Hội đồng cần nhất trí theo đa số thành viên có mặt.Trong trường hợp ngang bằng phiếu thì ý kiến của chủ tịch là quyết định, và nếu chủ tịch không có mặt thì ý kiến quyết định là ý kiến của phó chủ tịch. Hội đồng quản trị có thể đề nghị với bộ trưởng cách chức giám đốc cơ quan Quỹ đất.

   Hội đồng quản trị theo dõi hoạt động hiệu quả kinh tế của Quỹ đất, và theo tính chất của vụ việc Hội đồng cảnh báo giám đốc, Bộ nông nghiệp, Bộ tài chính, Chính phủ, Hạ viện hoặc các đơn vị trực thuộc những sai sót. Hội đồng đề nghị Giám đốc các biện pháp sửa sai sót. Hội đồng theo dõi hoạt động hàng ngày theo chức năng của Quỹ đất, theo dõi việc hoàn thành trách nhiệm của giám đốc và hội đồng đánh giá các hoạt động của Quỹ đất có phù hợp với cơ cấu tổ chức và luật pháp của Cộng hoà Séc hay không. Hội đồng quản trị phê duyệt đề xuất tổ chức, ngân sách, quyết toán cuối năm và tổng kết cuối năm trước khi đệ trình lên Chính phủ, kể cả đề xuất nội qui tổ chức và nội qui làm việc . Hội đồng có quyền xem xét tất cả các tài liệu liên quan đến hoạt động của Quỹ đất, kiểm tra xem chúng có hợp lệ không, duyệt các tài liệu và các chỉ dẫn cho đúng về khái niệm và phương pháp.Hội đồng kiểm tra trọng trách về bất động sản mà Quỹ đất quản lý.

   Giám đốc, phó giám đốc và thành viên hội đồng quản trị không được phép tiến hành các hoạt động mà đi ngược lại lợi ích của cơ quan Quỹ đất, đặc biệt không được là cơ cấu hoặc thành viên cơ cấu tổ chức (được bầu hay được đề bạt) của các công ty thương mại, hợp tác xã mà  đối tượng kinh doanh của các tổ chức này  liên quan đến hoạt động hoặc tài sản quản lý của cơ quan Quỹ đất, trừ khi Quỹ đất cử vào các tổ chức đó.

  Phạm vi hoạt động của Quỹ đất được qui định bằng các bộ luật sau:

• Luật 569/1991 Sb. -Luật về Quỹ đất Cộng hoà Séc
• Luật 229/1991 Sb. -Luật về sửa đổi quan hệ sở hữu đất và tài sản nông nghiệp (luật đất đai)
• Luật 95/1999 Sb.  -Luật về các điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp từ sở hữu nhà nước sang các tổ chức và cá nhân khác
• Luật 357/1992 Sb  -Luật về bán đất
• Luật 219/2000 Sb. -Luật về tài sản Cộng hoà Séc

   Tại trang Web của cơ quan này (http://www.pfcr.cz/pfcr/page.aspx?KategorieID=0)có 4 mục quan trọng:

1. Thông tin cho khách hàng
• Đền bù
• Tư nhân hoá
• Bán đất
• Cho thuê
2. Mời thầu( mời cung cấp các dịch vụ như tin học, hệ thống thông báo…)
3. Chào bán, thuê (các khu đất. đồng cỏ, vườn cây, nhà xưởng…)
4. Tài liệu: các bộ luật, mẫu, biểu, đơn, báo cáo cuối năm, lưu trữ các tài liệu, lưu trữ các đơn mời thầu từ những năm mới thành lập đên nay.